Adviesgroep Lenssen https://www.adviesgroeplenssen.nl/rss/rssfeed.nieuws.php nl Adviesgroep Lenssen 30 <![CDATA[Box III (2028)]]> Het kabinet wil dat belastingplichtigen belasting gaan betalen over hun werkelijke inkomsten uit vermogen. Het wil op 1 januari 2028 een nieuw stelsel voor box 3 invoeren. Dat staat in het voorstel voor de Wet werkelijk rendement box 3.

 

Bijgaande factsheet laat zien wat dit met zich meebrengt.

]]> Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 <![CDATA[NHG 2026]]> De NHG-grens, die bepaalt tot welk bedrag een hypotheek met NHG kan worden afgesloten, stijgt in 2026 van 450.000 naar 470.000 euro.

Om verduurzaming te stimuleren is extra leenruimte beschikbaar. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de NHG-grens zelfs 498.200 euro. Daarnaast voert NHG per 2026 één grens in voor alle woningtypen. De borgtochtprovisie blijft in 2026 0,4% van het geleende bedrag.

Eén grens voor alle woningtypen

Vanaf 2026 geldt er één NHG-grens voor alle soorten woningen. Door te kiezen voor een grens wordt er nadrukkelijk gekozen om aan te sluiten op de diversiteit van de woningmarkt en gezorgd voor gelijke toegang tot een hypotheek met NHG, ongeacht het type woning. Daarmee vervalt de aparte grens voor woonwagens en standplaatsen.”

]]> Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 <![CDATA[AGL in blog Mogelijk]]> Mogelijk is een afwijkende financier van vastgoed. We werken hier al enige tijd mee samen en Mogelijk wilde ons daarom graag laten interviewen om een en ander te benadrukken. Lees hier het artikel.

]]> Thu, 24 Oct 2024 00:00:00 <![CDATA[Box 3 2024]]> Als je belegt, spaargeld hebt of bezittingen zoals bijvoorbeeld een tweede huis in Nederland, dan is de kans groot dat je in 2024 box 3-belasting moet betalen.
Maar hoeveel precies? Dat is nog een hele rekensom. Op de website van de belastingdienst kan je indien gewenst een berekening maken. Hier vindt je de gehele berekening.
]]> Fri, 05 Jan 2024 00:00:00 <![CDATA[Leenbedragen energielabel]]> Vanaf dit jaar (2024) mag je meer geld lenen als je huis beter geïsoleerd is. Met een energielabel A of B kan het extra te lenen bedrag 10.000 euro zijn. En met een label A++++ kan dat oplopen tot wel 50.000 euro. Op zich logisch, want goed geïsoleerde woningen zijn vaak duurder. Daar staat tegenover dat je energierekening vaak lager is. 

Wie een huis met C of D-label koopt, kan 5000 euro extra aan hypotheek krijgen. Huizenkopers die een huis met label E tot en met G kopen, mogen niet extra lenen. Hier zie je een korte weergave van de mogelijkheden.

Neem tijdig na je bezichtiging contact met ons op om een passend bod te kunnen doen op je droomwoning.

]]> Wed, 03 Jan 2024 00:00:00 <![CDATA[NHG garantie 2024 omhoog]]> Koop je in 2024 een woning en wil je een hypotheek met NHG (laagste rentetarief) dan mag de woning maximaal € 435.000,- kosten.

Voordeel: je bent beschermd als je je huis ooit gedwongen moet verkopen. Nadeel: je moet hiervoor een eenmalige (fiscaal aftrekbare) borg betalen, maar die haal je er snel uit door het rentevoordeel.

]]> Mon, 01 Jan 2024 00:00:00 <![CDATA[Jubelton afgeschaft]]> Tot januari 2023 was het mogelijk voor ouders om € 100.000,- belastingvrij te schenken aan hun kinderen voor de aankoop van een eigen woning. In 2023 was dit nog € 28.947,-. Die regeling is nu volledig afgeschaft. Wel mag er nog eenmalig gebruik gemaakt worden van de verhoogde vrijstelling van € 31.813,-. Dit mag een keer belastingvrij aan kinderen tussen 18 en 40 jaar.

]]> Mon, 01 Jan 2024 00:00:00 <![CDATA[Vrijstelling overdrachtsbelasting]]> Kopers onder de 35 jaar hoeven voor een woning tot een koopsom van € 510.000,- geen overdrachtsbelasting te betalen. Tenzij er al eens eerder gebruik van is gemaakt. Dit geeft starters meer mogelijkheden. 

Dit geldt ook voor de studieschuld. Banken kijken nu alleen nog naar de openstaande schuld en niet meer naar de oorspronkelijke schuld zoals voorheen.

]]> Mon, 01 Jan 2024 00:00:00 <![CDATA[Emigratie?]]> In het afgelopen jaar hebben we veel klanten weer mogen begeleiden met hun emigratie-avontuur. Van aankoopbegeleiding, hypotheek regelen, overlijdensverzekering, emigratiebiljet etc. 
We kunnen je overal mee helpen. Schakel ons zo vroeg mogelijk in, om de verschillen in de andere landen zo goed mogelijk te kennen en goed voorbereid je emigratie te beginnen.

 

]]> Tue, 03 Jan 2023 00:00:00 <![CDATA[Adreswijziging verzekeringen]]> Sinds 1 april 2020 werken een aantal verzekeringskantoren (Sprenger, Herland, de Vree, Veritas, Adviesgroep Lenssen , Nelissen verzekeringen en Severijns-Geurts) op het gebied van schadeverzekeringen reeds samen in het pand van Assurantiekantoor Sprenger op het adres Herculeshof 3 te Maastricht.

 

Vanaf 03-05-2021 gaat deze samenwerking nog een stuk verder. Om te beginnen wordt de nieuwe naam Sprenger & Herland. Daarnaast gaan zij verhuizen naar een nieuw, groter pand, gelegen aan de Leidenlaan 12 C  te Maastricht. Met deze verhuizing en naamswijziging willen zij hun expertise bundelen om u zo nog beter van dienst te kunnen zijn.

 

Zij blijven voor uw verzekeringsvragen dus uw vertrouwd aanspreekpunt, maar dan wel met een nieuw algemeen telefoonnummer, e-mailadres, website en openingstijden.

 

Voor al uw vragen met betrekking tot financieel advies (hypotheek, lijfrente, pensioen, vermogensopbouw) blijven Toine Lenssen, Marcel Fredrix en Harry Jaminon met Adviesgroep Lenssen in Stein uw aanspreekpunt. Daar verandert niets in.

 

]]> Sat, 01 May 2021 00:00:00