Steeds meer mensen zoeken naar alternatieve spaarvormen, nu de rente zo laag staat en voorlopig ook blijft. Beleggen schrikt vaak af, dus wat is het alternatief?
Dat is er door in vastgoed te investeren, zonder dat het spaargeld kost.
Praktijkvoorbeeld:
Deze week voor een klant een hypotheek geregeld om zo een te verhuren appartement te kunnen financieren. De lasten voor deze hypotheek vallen lager uit dan de huurinkomsten.
Er wordt nu en de komende jaren daardoor geen euro eigen geld ingebracht door de klant, maar over 20 jaar is de financiering en dus ook het appartement volledig betaald. Dat is dan gedaan door de huurder(s) in de betreffende periode.
Sterker nog; het levert nog extra geld op. De maandelijkse lasten van de lening en de VVE-lasten van het appartement vallen namelijk zelfs €45,- lager uit dan de maandelijkse huuropbrengst.
Zo kan hij het appartement te zijner tijd verkopen en het kapitaal aanwenden om de studie van kind of kinderen te betalen. En in de tussentijd wordt dus nog €10.800,- aan extra inkomsten gegenereerd. Risico is er eigenlijk niet, want huurwoningen zijn en blijven populair, dus leegstand zal niet spelen. De rente van de hypotheek staat ook voor lange tijd vast.
In tegenstelling tot de vroegere studiepolissen, hoeft hier dus geen eigen inbreng gedaan te worden, dus u kunt nu ook uw inkomen volledig blijven gebruiken.
Een meer dan optimaal rendement zonder een euro uit te geven! Dat maakt adviseren extra leuk :-) Interesse? Neem gerust contact met ons op.